Komfortowe 84 m² - cisza i natura

Opis

SMART Property ma przyjemność zaprezentować mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni użytkowej ok. 84 mkw. na nowoczesnym osiedlu w Niepołomicach. 


Charakterystyka mieszkania

Powierzchnia użytkowa: 84,12 m²

Parter:
- wiatrołap - 3,07 m²
- kuchnia - 7,16 m²
- salon z jadalnią - 27,17 m²
- schowek - 1,57 m²
- WC/pralnia - 3,51 m²

Piętro:
- komunikacja - 3,48 m²
- łazienka - 6,13 m²
- garderoba - 12,54 m²
- sypialnia - 10,82 m²
- pokój - 8,67 m²

Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 2,75 ar - 1,32 ar oraz strych, jako powierzchnia magazynowa. W cenie nieruchomości 2 miejsca parkingowe. 


Informacje techniczne

Mieszkanie w stanie deweloperskim: możliwość wykończenia według swoich potrzeb i gustu.
Ogrzewanie piecem gazowym: podłogowe (parter oraz piętro).
Ocieplenie: styropian: 20 cm, strop lekki (wełna mineralna 30 cm).
Dojazd do posesji bezpośrednio z drogi gminnej, a następnie poprzez udział w drodze. Oferowana nieruchomość w stanie deweloperskim. Zdjęcia mieszkania mają charakter podglądowy. Budynki odebrane do użytkowania.
Dostępne są również mieszkania z większymi działkami za cenę 916 000 PLN.


Lokalizacja 

Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej i zielonej części Niepołomice w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, terenów rekreacyjnych oraz bliskości natury. Okolica zapewnia ciszę i komfort życia, a jednocześnie bardzo dobrą komunikację z centrum miasta oraz Kraków. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne tereny spacerowe oraz ścieżki rowerowe, w tym dostęp do Wiślanej Trasy Rowerowej w odległości zaledwie kilkudziesięciu metrów. Atutem lokalizacji jest dobrze rozwinięta infrastruktura - przystanek autobusowy oddalony jest o około 300 metrów, sklep spożywczy znajduje się w odległości około 1,5 km, a przychodnia lekarska 1,2 km. W promieniu około 1,5 km dostępne są szkoła podstawowa oraz przedszkole, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin. Do centrum Niepołomic można dotrzeć w około 5-10 minut samochodem (ok. 3-5 km), natomiast dojazd do Krakowa zajmuje około 20 minut. Dodatkowym udogodnieniem jest szybki dostęp do autostrady A4 (ok. 4,5 km), co zapewnia sprawne połączenie z innymi częściami regionu. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnej, zielonej okolicy z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.


Serdecznie zapraszamy do kontaktu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.