Dom z potencjałem inwestycyjnym | 97 arów | Owieczka

Opis

SMART Property prezentuje wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Owieczka (gm. Łukowica). Jest to wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 232 m², po kompleksowej modernizacji, usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 97 arów.


Rozkład pomieszczeń

Parter
Parter stanowi wygodną przestrzeń do codziennego funkcjonowania, łączącą komfort z funkcjonalnością. Znajduje się tu kuchnia z jadalnią o łącznej powierzchni 17,63 m², która zapewnia komfortowe warunki do przygotowywania posiłków i wspólnego spędzania czasu. Uzupełnieniem tej strefy jest przestronny salon o powierzchni 25,97 m², który może stać się sercem domowego życia – idealnym miejscem do odpoczynku i spotkań z bliskimi. Na tym poziomie znajduje się również łazienka 2,02 m² oraz strefa wejściowa 2,84 m².

Półpiętro
Na półpiętrze znajduje się salon z aneksem o powierzchni 9,23 m², łazienka 3,34 m², sypialnia 7,9 m² oraz korytarz 2,66 m². Ta część domu oferuje dodatkową, kameralną przestrzeń, którą można dostosować do potrzeb domowników, np. jako bardziej niezależną strefę wypoczynku lub przestrzeń dla gości.

Piętro
Piętro zapewnia domownikom komfort i prywatność. Znajdują się tu pokój dziecięcy o powierzchni 11 m² oraz sypialnia o powierzchni 14,57 m², które można zaaranżować zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dodatkowym atutem jest garderoba o powierzchni 9,6 m², oferująca dużo miejsca do przechowywania, a także osobna pralnia 5 m², która ułatwia organizację codziennych obowiązków. Całość uzupełnia korytarz o powierzchni 5,5 m².

Poddasze
Poddasze oferuje dodatkową przestrzeń obejmującą dwa pomieszczenia o powierzchni 37,68 m² i 15,5 m², łazienkę 9,51 m² oraz schowki o powierzchni 7,2 m². Dzięki dużemu metrażowi ta część domu daje szerokie możliwości aranżacyjne, może zostać dostosowana do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli, np. pracownia, domowe biuro.

Dodatkowym udogodnieniem jest piwnica, która doskonale sprawdzi się jako miejsce do przechowywania zapasów, narzędzi i innych przedmiotów.
Na zewnątrz znajduje się duży, zadbany ogród, tworzący idealne warunki do relaksu, wypoczynku oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu. Do dyspozycji przyszłych właścicieli są również dwa tarasy o łącznej powierzchni około 70 m², które świetnie sprawdzą się podczas rodzinnych spotkań i letniego wypoczynku.
Na posesji znajduje się również warsztat, który stanowi dodatkową przestrzeń użytkową i daje wiele możliwości zagospodarowania. Po odpowiedniej adaptacji może zostać przekształcony w garaż, zapewniając wygodne miejsce do parkowania samochodu. Może również służyć jako przestrzeń do majsterkowania lub realizacji własnych pasji.

Informacje techniczne:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego około 79 arów działki przeznaczonych jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową, natomiast pozostała część stanowi teren leśny. Tak duża powierzchnia gruntu daje szerokie możliwości zagospodarowania i stanowi dodatkowy atut nieruchomości.

Dom został wyposażony w nowoczesne rozwiązania, które wpływają na komfort codziennego użytkowania, a także funkcjonalne udogodnienia:

• pompa ciepła,
• instalacja fotowoltaiczna,
• ogrzewanie podłogowe,
• własna studnia głębinowa,
• światłowód,
• panele podłogowe w pokojach,
• schody wykonane z drewna jesionowego,