Przestronny dom rodzinny z ogrodem na sprzedaż

Opis

SMART Property ma przyjemność zaprezentować Państwu dom wolnostojący o powierzchni 216 mkw (powierzchnia użytkowa 115,50 mkw) z dużym ogrodem. Budynek trzykondygnacyjny, charakteryzujący się z funkcjonalnym układem. Nieruchomość usytuowana jest w miejscowości Bochnia w spokojnej okolicy, a zarazem z wygodnym dostępem do najważniejszych udogodnień.


Rozkład pomieszczeń

Piwnica:
- kotłownia (piec gazowy oraz piec węglowy),
- garaż jednostanowiskowy,
- pralnia z łazienką,
- pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia.

Parter:
- przestronny salon z wyjściem na taras,
- dwa ustawne pokoje,
- jasna, w pełni funkcjonalna kuchnia,
- łazienka z prysznicem,
- osobna toaleta,
- korytarz z wyjściem na piętro.

Piętro:
- duży salon z wyjściem na balkon,
- dwa pokoje,
- kuchnia z oknem,
- łazienka z prysznicem,
- osobna toaleta,
- komunikacja.

Dodatkowo do dyspozycji jest strych, który idealnie sprawdzi się jako przestrzeń do przechowywania. Na zewnątrz znajduje się duży, zadbany ogród z kilkoma drzewkami ozdobnymi i owocowymi, tworzący przyjemne, zielone otoczenie domu. To idealne miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Działka jest całkowicie ogrodzona i posiada wygodny dojazd oraz dodatkowe miejsca parkingowe. Atutem nieruchomości jest duża, w całości budowlana działka o powierzchni 23,50 ar, która daje szerokie możliwości zagospodarowania. Przyszły właściciel ma możliwość wydzielenia tylnej części działki i podziału jej na mniejsze działki budowlane, co stanowi atrakcyjny potencjał inwestycyjny oraz może zwiększyć wartość nieruchomości w przyszłości. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących przestronnego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów.


Informacje techniczne

Powierzchnia działki: 23,50 ar
Ogrzewanie: gazowe, z instalacją grzejnikową (kaloryfery)
Garaż: w bryle budynku
Ocieplenie budynku: styropian o grubości 5 cm
Nowa stolarka okienna: zamontowano nowe, energooszczędne okna PCV trzyszybowe
Elewacja: odświeżona i pomalowana
Dach: wykonano wydłużenie połaci dachowej od strony północnej budynku
Konserwacja elewacji: elewacja od strony północnej została umyta i zabezpieczona poprzez odgrzybianie


Lokalizacja 

Dom położony jest w spokojnej i zielonej części Bochni. Lokalizacja ta łączy w sobie ciszę i prywatność z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów miasta. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz niewielki lasek, który sprzyja spacerom i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Okolica jest bardzo kameralna i bezpieczna, co sprawia, że to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących spokój. W zasięgu kilku minut znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz paczkomat, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Do centrum Bochni można dojechać w zaledwie 5 minut samochodem, a w pobliżu dostępne są również przystanki autobusowe, umożliwiające szybki dojazd do pozostałych części miasta. Położenie przy spokojnej ulicy gwarantuje brak uciążliwego ruchu, jednocześnie oferując łatwy dostęp do głównych dróg wyjazdowych. Bliskość terenów zielonych, dobre skomunikowanie z centrum oraz pełna infrastruktura w zasięgu ręki sprawiają, że nieruchomość to doskonałe miejsce do życia – łączące uroki natury z wygodą miejskiego stylu.


Serdecznie zapraszamy do kontaktu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.