SMART Property ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną zlokalizowaną w Bochni, przy ul. Sądeckiej. Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 6,62 ara składa się z trzech działek ewidencyjnych.


Przeznaczenie

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 16MN.2 – zabudowa jednorodzinna i bliźniacza.
Wydane pozwolenie na budowę obejmujące budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych, murów oporowych oraz rozbiórkę istniejących murów oporowych.
Numery działek ewidencyjnych: 6865, 6864/1 oraz 6864/2.


Informacje techniczne

Działka składa się z trzech działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 6,62 ara.
Dojazd do nieruchomości z drogi gminnej (ul. Sądecka).
Media: prąd w okolicy; woda oraz kanalizacja miejska w drodze gminnej dojazdowej do działki.
Ukształtowanie: działka z możliwością realizacji murów oporowych (zgodnie z wydanym pozwoleniem).


Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w Bochni, przy ul. Sądeckiej, w południowej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Jest to spokojna, osiedlowa ulica z bezpośrednim dojazdem z drogi gminnej, a jednocześnie w zasięgu krótkiego spaceru od centrum.
Rynek i ścisłe centrum Bochni znajdują się w odległości około 500 metrów, czyli kilku minut pieszo. W najbliższej okolicy, w promieniu kilkuset metrów, są sklepy osiedlowe i minimarkety, apteki, punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne. Nieco dalej, w centrum, dostępne są większe sklepy, urzędy, przychodnie i pełna infrastruktura miejska.
Szkoły i przedszkola znajdują się w Bochni w niewielkiej odległości od działki, co ułatwia codzienną organizację życia rodzinom z dziećmi. Z ul. Sądeckiej wygodnie dojechać też do dworca PKP w Bochni - połączenia kolejowe prowadzą m.in. w kierunku Krakowa i Tarnowa, a w mieście kursuje komunikacja autobusowa.
Bochnia leży przy autostradzie A4. Dojazd do węzła Bochnia zajmuje kilkanaście minut, a stamtąd do Krakowa jest ok. 35 - 45 minut jazdy.. Tarnów znajduje się w odległości około 30 km, Brzesko około 15 km. Lokalizacja łączy więc kameralny charakter ulicy osiedlowej z szybkim dostępem do miasta, kolei i autostrady.


Dla kogo ta oferta?

Deweloperów i inwestorów szukających terenu z wydanym pozwoleniem na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych.
Inwestorów indywidualnych planujących realizację inwestycji zgodnie z uzyskanym pozwoleniem.
Działka posiada uregulowany stan prawny w zakresie opisanej inwestycji i jest przygotowana pod realizację zgodnie z wydanym pozwoleniem na budowę.
Wizualizacje mają charakter poglądowy.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.