Możliwość negocjacji!

SMART Property ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 98,13 m² (pow. użytkowa 92,59 m²) na osiedlu zamkniętym w Podłężu.


Rozkład pomieszczeń

Parter:
- wiatrołap - 6,28 m²
- hol - 3,58 m²
- łazienka - 4,38 m² (4,70 m²)
- salon z aneksem kuchennym - 23,34 m²
- pokoju - 9,96 m²

Piętro:
- schody - (5,22 m²)
- hol - 4,50 m²
- łazienka - 5,74 m²
- pokój - 11,10 m²
- sypialni - 18,32 m²
- garderoba - 5,39 m²

Do nieruchomości przynależy ogród o powierzchni 400 m² oraz strych jako miejsce do przechowywania.


Informacje techniczne

Nieruchomość w stanie deweloperskim, możliwość wykończenia według własnych potrzeb i preferencji.
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny - ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Ocieplenie elewacji styropianem 20 cm.
Osiedle zamknięte, brama na pilota.
Droga wewnętrzna wykonana z kostki brukowej.


Lokalizacja

Mieszkanie zlokalizowane w sercu Podłęża, przy ulicy Ogrodowej, to doskonała okazja dla osób poszukujących spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej lokalizacji. Atutem miejsca jest bliskość do  Dworca Kolejowego ( 300 m), przystanku autobusowego MPK ( 1 km), oraz wjazdu na autostradę ( 1,7 km), co ułatwia dostęp do większych miast, takich jak Kraków. W pobliżu znajduje się sklep spożywczy "PALEO"  oraz apteka ( 1 km), piekarnia ( 1 km), przedszkole ( 1,4 km) oraz szkoła podstawowa ( 1,5 km). W promieniu 2 km: punkty usługowe, gastronomiczne, ośrodek zdrowia, Niepołomicka Strefa Inwestycyjna oraz 4,5 km do rynku w Niepołomicach. Dzięki dogodnej komunikacji, otoczeniu terenów zielonych i perspektywie rozwoju infrastruktury oraz bliskość Puszczy Niepołomickiej oraz Wiślanej Trasy Rowerowej to inwestycja, która z pewnością zapewni komfort i satysfakcję na lata. Idealne zarówno dla rodzin, jak i osób szukających miejsca w pobliżu większych miast, ale jednocześnie ceniących sobie spokój wiejskiego życia.


Serdecznie zapraszamy do kontaktu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.